公墓内墓地:丧主在取得坟墓所有权的同时即享有坟墓占用范围内的物权性质的墓地使用权
2026-03-01 1、根据“房地一致原则”,建设用地使用权应与坟墓所有权一并处分
我国虽将土地附着物看作独立于土地的不动产,但通过“房地一致原则”来解决“房地分离”问题,即权利人应对土地附着物所有权及附着物占用范围内的建设用地使用权等土地使用权作联动处理。依据“房地一致原则”,公墓若向丧主转让坟墓的,应一并处分坟墓占用范围内的建设用地使用权。即便公墓将坟墓所有权与坟墓占用范围内的建设用地使用权转让给不同主体的,根据《民法典》第356条、第357条等规定,此时仍产生坟墓所有权与坟墓占用范围内的建设用地使用权一并处分的法律效果。...


